¿Qué ha pasado con el precio de las viviendas en el tercer trimestre de 2017?

De acuerdo al último Informe de Estabilidad Financiera del Banco Central (dic 2017), los precios de las viviendas se han ajustado al escenario de menor actividad económica.

Las tasas de crecimiento de los distintos indicadores de precios de vivienda para la Región Metropolitana (RM) dan cuenta de un menor dinamismo con respecto a las observadas entre el 2010 y principios del 2016.

En particular, el índice de precios de vivienda calculado por el BCCh para la RM —que incluye transacciones efectivas de propiedades nuevas y usadas al momento de escrituración— muestra un aumento de 1,2% anual al segundo trimestre de este año, mientras que el crecimiento promedio en un año móvil se ubica en 1,8%. Del mismo modo, el crecimiento del índice calculado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) —basado en viviendas nuevas y que considera promesas de compra— muestra un crecimiento anual de 3,4% al tercer trimestre del 2017, en tanto el crecimiento promedio desde la segunda mitad del 2016 es 0,9%.

Finalmente, el indicador del BCCh a nivel nacional registró un aumento de 1,8% anual al segundo trimestre del 2017, y un promedio de 1,6% desde la segunda mitad del 2016.

Estas cifras contrastan con las expansiones de precios observadas entre el 2010 y 2015.

Fuente: http://www.bcentral.cl/web/guest/-/informe-de-estabilidad-financiera-segundo-semestre-2017